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装修常识

新房子拿到手,比装修更重要的,是知道这些验房技巧!

拿到房子就开始规划装修事项,这是很多人的做法,大家都忽略了一个很重要的地方,就是拿到的房子合格了吗?到底要怎样检查呢?

一、墙面验收

检查墙面是否有开裂和空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易听出来。

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检查墙面的腻子,是否是防水腻子。可以带瓶矿泉水,往墙上泼水。然后用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话说明墙面的耐水腻子合格。

二、天花板验收

检查天花板是否有开裂。检查天花板和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是水平,要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

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三、地面验收

检查地面是否平整。检查地面是否有反砂现象,检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。

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四、门窗验收

检查门窗是否推拉顺滑,表面平整光洁,无划痕,没有开裂或断裂现象。门窗五金配件齐全,位置准确、牢固。门窗封闭时扇与框,扇与扇无显著缝隙,密封条不松动,不脱落。

玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条平均。查看窗户排水孔是否有打通,未打通会导致积水流入窗内。

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五、查电路

检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。(西安家装e站)

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六、查水路

卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管,具体情况要根据自己装修的需要来决定。(家装e站西安站)

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七、查煤气管路

燃气表是个很占空间的小东西,改动的话必须由燃气公司来做。

八、验厨卫的防水

若交付的屋子事先声明没有做防水,这就需要在装修的时候再做。

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验防水的方法:用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排水口,再加以捆实。然后在厕卫放水,浅浅就行了(水位大于2cm)。最后约好楼下的物业人员和业主在24小时后查看厕卫的天花板有无渗漏情况。

九、验管道

管道是指排水管道,尤其是阳台之类的排水口。验收时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。

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这些验房技巧能够帮助你检验新房是否合格,提前掌握这些知识以备不时之需。

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